«ميريد»: تضاعف مبيعات العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي 2025

بلغ نحو 1.17 مليون متر مربع العام الماضي

المبيعات قفزت في جزيرة الريم أكثر من ثلاث مرات

كشف تحليل حديث أجرته شركة «ميريد»، المطوّر العقاري الدولي، عن تحقيق سوق العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي مستويات قياسية خلال عام 2025، مدعوماً بزخم قوي في الطلب، وارتفاع ملحوظ في الأسعار، لا سيما في المناطق الحيوية ذات المشاريع النوعية.

وأوضح التحليل أن إجمالي حجم مبيعات العقارات قيد الإنشاء في إمارة أبوظبي بلغ نحو 1.17 مليون متر مربع، خلال عام 2025، مسجلاً نمواً يقارب ضعف حجم المبيعات المحققة في عام 2024، ومتجاوزاً في الوقت ذاته إجمالي مبيعات الأعوام الثلاثة السابقة مجتمعة، في مؤشر واضح على قوة السوق، وجاذبيته المتزايدة للمستثمرين.

جزيرة الريم

وتصدّرت جزيرة الريم مشهد هذا النمو الاستثنائي، بعدما سجلت تضاعف حجم مبيعاتها أكثر من ثلاث مرات على أساس سنوي، ليصل إلى نحو 284 ألف متر مربع في عام 2025 مقارنة بـ94 ألف متر مربع في عام 2024، مستحوذة بذلك على نحو 24% من إجمالي حجم المبيعات في العاصمة. وتعد جزيرة الريم واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في إمارة أبوظبي، والمساهم الرئيسي في تسجيل عام قياسي من حيث التصرفات العقارية.

كما سجلت الجزيرة أعلى زيادة سنوية في الأسعار بين مختلف مناطق الإمارة بنسبة بلغت 45% خلال عام 2025 مقارنة بعام 2024. وأسهم هذا الأداء القوي بشكل مباشر في دعم الزيادة الإجمالية التي شهدتها أسعار العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي، والتي بلغت 16% خلال العام، مدفوعة بإطلاق مجموعة من المشاريع عالية الجودة التي عززت جاذبية السوق.

نمو استثنائي

وفي هذا السياق، قال أرتيمي مارينين، مدير المشاريع في شركة «ميريد»، إن سوق العقارات في أبوظبي شهد خلال عام 2025 نمواً استثنائياً في كل من حجم المبيعات ومستويات الأسعار، مدفوعاً بشكل رئيسي بقطاع العقارات الفاخرة. وأشار إلى أن جزيرة الريم كانت في صدارة هذا التوسع، مستقطبة العدد الأكبر من مشاريع الإطلاق الجديدة في الإمارة، بواقع 16 مشروعاً من أصل 52 مشروعاً تم إطلاقها خلال العام، ما انعكس بوضوح على أدائها القوي.

وأضاف مارينين أن المشاريع الفاخرة التي شهدتها الجزيرة، ومن بينها مشروع «ريفييرا ريزيدنسيز» التابع لشركة ميريد، أسهمت بدور محوري في دعم مسيرة النمو المتسارع التي تشهدها جزيرة الريم، وتعزيز مكانتها كوجهة عقارية مفضلة للمستثمرين والباحثين عن الجودة والقيمة، على المدى الطويل.