108 مليارات درهم.. يناير قياسي لتصرفات عقارات دبي

سجلت عقارات دبي، رقماً قياسياً جديداً في تداولات أول أشهر العام الجاري 2026، مواصلة تحقيق مسيرة النمو الكبير الذي حققته في 2025. وبحسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك»، حققت التصرفات في يناير، مستوى هو الأعلى على صعيد التداولات الشهرية، ولتداولات يناير، عند 108 مليارات درهم، عبر 21844 صفقة.
كيف توزعت التداولات بحسب الفئات؟
* وحدات سكنية: 16460
* مبان: 2607
* أراض: 2777
قفزت قيمة التصرفات في يناير 2026، بنسبة 86%، مقارنة مع الشهر نفسه من العام السابق، والبالغة 58 ملياراً، كما ارتفع عدد الصفقات، 21.4%، قياساً من 18 ألف صفقة.
وتجاوزت مبيعات يناير، 70 مليار درهم، مقارنة ب 44 ملياراً في الشهر نفسه من 2025، بزيادة 60%، ونتجت عن 16858 صفقة، بنمو 20%، مقارنة ب 14 ألف صفقة في 2025.
كما ارتفعت قيمة الرهون، 191%، لتصل إلى 32.04 مليار درهم، قياساً مع 11 ملياراً، نتجت عن 4160 صفقة، بارتفاع 22.6%، مقابل 3392 صفقة.
ولامست الهبات 5.88 مليار درهم، بنمو 92%، مقارنة مع 3.06 مليار درهم في يناير 2025، من 826 صفقة، مقابل 665 صفقة، بنمو 24.2%.
أعلى المناطق
تصدرت الروية الأولى، المناطق الأعلى مبيعاً ب 6.31 مليار درهم، ثم جاءت ثانية، معيصم الثانية، ب 6.04 مليار، اليلايس1,4.6 مليار، الخليج التجاري، 3.51 مليار، حدائق الشيخ محمد بن راشد، 3.26 مليار درهم.
وفيما يتعلق الرهون الأعلى تداولاً، جاءت دبي واتر فرونت ب11.1 مليار درهم، نخلة جميرا، 4.75 مليار درهم، الروية الأولى، ب 1.71 مليار درهم. كما تصدرت الروية الأولى، أعلى المناطق في الهبات، بقيمة 854.3 مليون درهم، ودبي مارينا ثانياً، ب 576.5 مليون.
التصنيف
بلغت تصرفات الوحدات السكنية، 16460 شقة توزعت على: 13161 شقة مبيعة، و2655 وحدة مرهونة، و644 وحدة هبة.
فيما بلغ عدد المباني المتداولة 2607 مبان، توزعت على: 2026 مبنى مبيعاً، و521 مبنى مرهوناً، و60 مبنى منحاً كهبة.
وعلى صعيد الأراضي، بلغت المتداولة 2777 قطعة أرض، توزعت على: 1671 أرضاً مبيعة، و984 قطعة، و122 قطعة هبة.
واستأثرت التداولات المنجزة بالحصة الكبرى من التصرفات، ب 73.6%، تمثل 79.52 مليار درهم، تمت عبر 10364 صفقة، مستحوذة على 49.5% من عدد الصفقات المبرمة.
فيما التداولات على الخارطة، بلغت 28.44 مليار درهم، تمثل 26.3% من القيمة، من 10935 صفقة، بحصة 50%.